مسکن و عمران

اُفت قیمت اوراق تسهیلات مسکن در سال جاری

اُفت قیمت اوراق تسهیلات مسکن در سال جاری

قیمت اوراق تسهیلات مسکن در ماه جاری با کاهش قیمت روبرو شده و این کاهش قیمت در برخی از تاریخ‌ها تا ۱۰ درصد کاهش ارزش را تجربه کرده است.  حال برای دریافت وام ۱۰۰ میلیون تومانی مسکن باید حدود ۱۲ میلیون تومان اوراق (تسه) تسهیلات مسکن خریداری این در حالی است که قبل از این […]

بازار مسکن از گرانی دلار تاثیر می‌گیرد

بازار مسکن از گرانی دلار تاثیر می‌گیرد

تجربه سال ۱۳۹۱ نشان می‌دهد که بازار مسکن به فاصله زمانی کوتاه از پرش قیمت ارز تاثیر می‌گیرد.  دلار روز گذشته (۱۹ فروردین) از ۵۶۰۰ تومان عبور کرد. یعنی نسبت به سه ماه قبل ۴۶ درصد گران شده است. بازار مسکن نیز نشان داده در فاصله‌ زمانی کوتاه، خود را با شرایط نرخ ارز وفق […]

اوراق وام مسکن ارزان شد

اوراق وام مسکن ارزان شد

بهای «اوراق» در امروز، نسبت به نیمه اول سال ۲۷ درصد کاهش یافت. این وضعیت – قیمت مناسب – یک فرصت برای تقاضای مصرفی مصمم به خرید آپارتمان در سال جدید تلقی می‌شود. این گروه می‌تواند با تامین اوراق وام مسکن ، با هزینه کمتری در مقایسه با قبل صاحبخانه شوند. قیمت هر فقره اوراق […]

متقاضیان مسکن مهر، چشم‌انتظار اقدام عملی مسئولان

متقاضیان مسکن مهر، چشم‌انتظار اقدام عملی مسئولان

مسکن مهر که به عنوان بزرگترین پروژه عمرانی کشور به شمار می‌رود که در طی ۱۲ سال گذشته مشکلات بسیاری را برای متقاضیان این واحدها ایجاد کرده است.  دولت یازدهم و دوازدهم از همان ابتدا با این پروژه عظیم مخالفت شدیدکرده و این واحدهای مسکونی را به قوطی خالی توصیف کرده‌اند. هنوز بعد از گذشت […]

ترمز جهش قیمت‌ها در بازار ملک ۹۷

ترمز جهش قیمت‌ها در بازار ملک ۹۷

این بخش با داشتن ارتباط پسین و پیشین با بیش از ۱۵۰ رشته فعالیت، یک بخش کلیدی در اقتصاد و در بعد اجتماعی مولفه‌ای اثرگذار به شمار می‌رود. از این‌رو است که تحولات آن در هر دو بعد اقتصادی و اجتماعی همواره مورد توجه بوده است. کارشناسان و تحلیلگران بازار مسکن معتقدند در بررسی و […]

رابطه‌ مستقیم‌ قیمت مسکن‌ با بازار سکه‌

رابطه‌ مستقیم‌ قیمت مسکن‌ با بازار سکه‌

عباس شوکتی کارشناس مسکن، با بیان اینکه تحولات بازار مسکن همواره بر عوامل متعدد درونی و بیرونی وابسته است، اظهار کرد: بازارهای حساس و رقیب مانند ارز، سکه، سهام و بورس از جمله عواملی است که بر بازار  مسکن تأثیرگذار است. وی تأکید کرد: ساختار عرضه و تقاضا، درآمد نفتی دولت، عوامل جمعیتی، نقدینگی، تورم، تسهیلات خرید […]

اثر گرانی دلار بر قیمت مسکن ۹۷

اثر گرانی دلار بر قیمت مسکن ۹۷

دو صاحب‌نظر برجسته بازار مسکن روز گذشته ۱۵ تابلوی راهنما خطاب به ۶ طیف عمده فعال در بازار مسکن به منظور حرکت در مسیر فعالیت‌های ملکی در سال ۹۷ را تشریح کردند. حسین عبده‌تبریزی اقتصاددان و علی چگینی مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه وشهرسازی دیروز در همایش چشم‌انداز بازارهای اقتصادی در سال […]

سیگنال جدید «وام» برای متقاضیان مسکن

سیگنال جدید «وام» برای متقاضیان مسکن

با توجه به شرایط جدید بازار با یک «پیش حرکت» ریسک و هزینه خرید اوراق خود را کاهش دهند. تغییر چندین فاکتور منجر به شکل‌گیری دو امتیاز ویژه در بازار وام اوراق مسکن شده است. فاکتور اول به تغییرات قیمتی وام اوراق مسکن بازمی‌گردد. قیمت هر فقره اوراق ۵۰۰ هزار تومانی مسکن از ابتدای سال جاری […]

پیام افزایش قیمت زمین برای بازار مسکن

پیام افزایش قیمت زمین برای بازار مسکن

تغییرات نقطه‌ای و فصلی شاخص قیمت مصالح ساختمانی در فصل پاییز نیز حاکی از این است که به جز سه آیتم، رشد اغلب مصالح ساختمانی همتراز یا حتی کمتر از نرخ تورم عمومی بوده است. انتشار گزارش تغییرات قیمتی دو جزء اصلی ساخت و ساز شامل «زمین» و «مصالح‌ساختمانی» حاوی ۵ پیام آماری برای سرمایه‌گذاران […]

جزئیات وام مسکن با نرخ سود ۶ درصد

جزئیات وام مسکن با نرخ سود ۶ درصد

ولی‌الله سیف در مراسم آغاز طرح ملی بازآفرینی شهری که با حضور رییس‌جمهور در وزارت راه و شهرسازی برگزار شد، بیان اینکه در ماه‌های اخیر بخش مسکن تحرک ویژه‌ای داشته و علائم مثبتی به اقتصاد می‌دهد، اظهار کرد: رشد معاملات بخش مسکن نسبت به پارسال حدود ۱۲.۵ درصد رشد داشته است. وی گفت: نظام بانکی کشور […]