مسکن و عمران

نبض بازار مسکن کند شد

نبض بازار مسکن کند شد

معاملات مسکن اگر چه ازابتدای سال جاری با یک فصل تاخیر در مقایسه با تهران وارد فاز رونق شد، اما در خرداد ماه افت ماهانه ۱۰ درصدی حجم معاملات خرید را تجربه کرد. به این معنا که نه تنها معاملات مسکن در تهران در خرداد ماه نسبت به اردیبهشت ماه با رشد منفی ۸ درصدی […]

خانوارهای اجاره‌نشین در حال ترک تهران هستند

خانوارهای اجاره‌نشین در حال ترک تهران هستند

با جهش یکباره قیمت مسکن ناشی از رشد بازارهای ارز و سکه از اوایل سال جاری فشار به طرف تقاضای مسکن بیشتر شده است. از سوی دیگر سهم مالکیت نسبت به اجاره‌نشینی طی سال‌های اخیر روند کاهشی به خود گرفته است. سال ۱۳۷۵ بالغ بر ۷۳.۴ درصد مردم ایران در خانه‌های ملکی زندگی می‌کردند، ۱۵.۴ […]

تسهیلات مسکن نتوانست تقاضا را تحریک کند

تسهیلات مسکن نتوانست تقاضا را تحریک کند

اسماعیل خلیل زاده،نایب رئیس اتاق تعاون با اشاره به اقتصاد مسکن و ساختمان سازی و ظرفیت ها و مزیت های این بخش گفت:اقتصاد مسکن  و ساختمان سازی شامل شناسایی همه ظرفیت ها و مزیت های طرف های عرضه همچنین طرف های تقاضای مسکن به عنوان کالای غیرمنقول ( غیرقابل انتقال یا جابجایی) است تا برنامه […]

تنظیم بازار در بخش مسکن

افزایش یکباره اجاره‌بها و رشد پی‌در‌پی قیمت مسکن در اولین ماه فصل تابستان، موجب شد سیاستگذار حوزه مسکن و ساختمان در قالب لوایح جداگانه، تصمیمات جدیدی را برای تصویب به دولت ارسال کند. طرح دولت برای تنظیم بازار اجاره‌بها با محوریت سلب حق موجر برای لغو قراردادهای اجاره‌نامه منعقد شده جدید پس از تصویب نسخه […]

سطح عجیب قیمت آپارتمان‌ها در تهران

سطح عجیب قیمت آپارتمان‌ها در تهران

به گفته مشاوران املاک، اگرچه نسبت به یک ماه گذشته برخی از فروشندگان ملک نسبت به افزایش قیمت‌های حبابی خود قدری عقب‌نشینی داشته‌اند، اما همچنان برخی از فروشندگان از وضعیت کنونی بازار استفاده کرده و قیمت‌های پیشنهادی خود را نامتعارف و غیرمنطقی اعلام می‌کنند. همین موضوع سبب شده تناسب میان قیمت‌های پیشنهادی و منطقه، سن […]

گران‌ترین خانه‌های دوبی چه قدر می‌ارزند؟

گران‌ترین خانه‌های دوبی چه قدر می‌ارزند؟

این عمارت که در منطقه اوپرا واقع شده است، گران‌ترین خانه معامله شده دوبی در این مدت بوده است که زیربنای آن ۱۱۵۵۰ متر بوده است. پس از این عمارت، خانه‌ای به ارزش ۳۱.۵ میلیون درهم در ساحل پالم در رده دوم قرار دارد و برای خرید خانه “بولگاری” در ساحل جمیرا، ۲۴.۹۹ میلیون درهم  پرداخته […]

بازار مسکن در منطقه ۱۰ تهران داغ شد

بازار مسکن در منطقه ۱۰ تهران داغ شد

به دنبال جهش قیمت مسکن و رشد شدید قیمت در مناطق مصرفی و پرتقاضا مانند منطقه ۵ تهران بخش قابل توجهی از خریداران مصرفی متقاضی خرید آپارتمان در این مناطق با افت شدید قدرت خرید مواجه شدند، در نتیجه تقاضای خود را به سمت خرید واحدهای مسکونی کوچک‌متراژ‌تر یا جابه‌جایی به محلات ارزان‌قیمت‌تر هدایت کردند.در […]

تا پایان سال مسکن ارزان می شود

تا پایان سال مسکن ارزان می شود

حسام عقبای در گفت‌وگو با خبرگزاری میزان، با اشاره به اینکه افزایش قیمت مسکن از سال گذشته آغاز شده است، تصریح کرد: این افزایش قیمت در سال گذشته طبیعی بوده، اما امسال این رشد جهشی قیمت متأثر از بازار ارز و سکه بوده است. وی در ادامه افزود: افزایش قیمت‌ها در سال جاری کاذب و […]

نسخه تورم؛ تزریق واکسن یا آمپول مسکن ؟

نسخه تورم؛ تزریق واکسن یا آمپول مسکن ؟

بنابراین به دلیل عدم وجود سیاست‌های مناسب برای مهار تورم، از ابزارهای مانند نرخ ارز و نرخ سود بانکی، برای به تعویق افتادن وقوع آن استفاده می‌شود. کاهش یا افزایش نرخ تورم، خارج از عوامل سیاست‌گذاری روی می‌دهد و عمدتا ناشی از شوک‌های داخلی و خارجی بوده است. اگرچه برخی از سیاستمداران در دوره‌های تاریخی […]

علت کاهش معاملات مسکن

علت کاهش معاملات مسکن

بانک مرکزی امروز گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران را منتشر کرد که حاکی از آن است معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به ۱۴.۹ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۲۲.۱ و ۳.۱ درصد کاهش نشان می‌دهد. اما متوسط قیمت مسکن شهر تهران به ۶.۵۱ […]