مسکن و عمران

وقتی قیمت مسکن اوج می گیرد..!

وقتی قیمت مسکن اوج می گیرد..!

افزایش قیمت هر کالایی در سبد خانوار و تولیدکننده بر تورم اثرگذار است. این مسئله در مورد افزایش نرخ بنزین و اثرگذاری آن بر دیگر بازارها از جمله مسکن هم صدق می کند اما بحث بر سر میزان تاثیر گرانی هر شاخص بر تورم دیگر بخش هاست. بخشی از تحلیل ها در این زمینه از […]

آخرین وضعیت قیمت مسکن در روزهای اخیر

آنگونه که آمارها نشان می‌دهد، در دو ماه آبان و دی سال جاری، در پی ایجاد جو روانی از سوی برخی از مالکان واحدهای مسکونی که با هدف سفته بازی وارد بازار مسکن شده بودند و همچنین به تحریک تعدادی از مشاوران املاک، قیمت ملک در تعدادی از مناطق پُرطرفدار تهران، با افزایش ۱۵ تا […]

آیا ممکن است در زمستان قیمت مسکن کاهش یابد؟

حامد مظاهریان، معاون وزیر راه و شهرسازی در گفت وگویی که هفته گذشته با مهر داشت، از ثبات قیمت مسکن در ماه های باقی مانده از سال جاری خبر داد. همچنین برخی از کارشناسان مسکن نیز احتمال عدم تغییر در قیمت مسکن و حتی کاهش قیمت آن در روزهای باقی مانده از سال ۹۶ را […]

آیا گرانی مسکن تا پایان سال صحت دارد؟

آیا گرانی مسکن تا پایان سال صحت دارد؟

این روزها شاهد بلند شدن صدای اعتراضات و مطالبات به حق مردم در خصوص مسائل اقتصادی هستیم که اگرچه تعدادی اغتشاش گر، سعی در به انحراف کشاندن آن داشتند، اما با درایت و بصیرت مردم و جدا کردن راه خود از صفوف اغتشاش گران، اجازه داده نشد که  خواسته های اقتصادی مردم و اعتراض آنها […]

به چه دلیل قیمت مسکن در بعضی مناطق بالاتر است؟

به چه دلیل قیمت مسکن در بعضی مناطق بالاتر است؟

عباس زینعلی کارشناس مسکن اظهار کرد: تغییر بافت اجتماعی در ایران و بخصوص در تهران شکل گرفته است. طبقات متوسطی در این دگرگونی ایجاد شده که برای تثبیت موقعیت زندگی خود به تهیه خانه با کیفیت‌تر روی آورده‌اند. استطاعت این گروه نیز خانه‌های دارای محدوده قیمتی ۵۰۰ میلیون تومان است. وی افزود: تراکم معاملات را […]

آیا بازار مسکن به رونق رسیده یا نه؟

آیا بازار مسکن به رونق رسیده یا نه؟

مهدی روانشادنیا کارشناس حوزه مسکن با بیان اینکه تقاضای واقعی در بازار وجود دارد، گفت: با توجه به معاملات صورت‌گرفته در ماه‌های گذشته، برآوردها رونق فضای مسکن را نشان می‌دهد. وی با ابراز اینکه “در شش ماه اول امسال شش و دودهم درصد رشد در صنعت ساختمان داشته‌ایم” افزود: قطعاً واحدهای متوسط و کوچک در […]

پیام گران شدن مسکن چیست؟

افزایش معاملات مسکن چه پیامی بدنبال دارد؟

فرشید پورحاجت اظهار کرد: رونق در بازار مسکن را قبول ندارم؛ چرا که رونق باید در بخش ساخت و ساز صورت گیرد که محقق نشده است. در حوزه معاملات هم اگر بررسی کلی داشته باشیم در مناطقی از تهران که به لحاظ سرانه خدمات عمومی دارای جاذبه برای سرمایه‌گذاری مقداری جنب و جوش برای خرید […]

تولید و قیمت در بخش مسکن چگونه است؟

تولید و قیمت در بخش مسکن چگونه است؟

به جز سرمایه گذاری، دیگر شاخص های اقتصادی در بخش مسکن،  به وضوح، از زمستان سال گذشته یا ابتدای سال ۹۶، تغییر مسیر داده اند و پایان پنج سال رکود در ساخت و ساز را نوید می دهند. با این حال برخی روندها در بخش مسکن هنوز ناهمسوست و پیش بینی سرعت رونق و همچنین […]

یخ بازار مسکن باز شد

یخ بازار مسکن باز شد

در بازار معاملات مسکن به دلیل پایین بودن سرعت تغییر، فضای عمومی با تاخیر نسبت به آمارهای رسمی، از شرایط تازه و دگرگونی در بازار با خبر می‌شود. در مقطع کنونی، مشاهدات از بازار بیانگر آگاهی اکثریت دو سمت بازار معاملات مسکن نسبت به وضعیت «بعد از رکود» -وضعیتی که پارسال به شکل خفیف شروع […]

آینده قیمت مسکن در سه ماه آخر سال

آینده قیمت مسکن در سه ماه آخر سال

 رییس اتحادیه املاک  تاکید کرد با گذشت حدود سه ماه از نیمه دوم سال رونق اندکی در بازار مسکن وجود دارد و قیمت مسکن در سه ماه پایانی سال نیز متناسب با نرخ تورم خواهد بود. مصطفی قلی خسروی افزود: نسبت به ماه های محرم و صفر معاملات مقداری خود را نشان داده است اما […]