بازار مسکن

اُفت قیمت اوراق تسهیلات مسکن در سال جاری

اُفت قیمت اوراق تسهیلات مسکن در سال جاری

قیمت اوراق تسهیلات مسکن در ماه جاری با کاهش قیمت روبرو شده و این کاهش قیمت در برخی از تاریخ‌ها تا ۱۰ درصد کاهش ارزش را تجربه کرده است.  حال برای دریافت وام ۱۰۰ میلیون تومانی مسکن باید حدود ۱۲ میلیون تومان اوراق (تسه) تسهیلات مسکن خریداری این در حالی است که قبل از این […]

بازار مسکن از گرانی دلار تاثیر می‌گیرد

بازار مسکن از گرانی دلار تاثیر می‌گیرد

تجربه سال ۱۳۹۱ نشان می‌دهد که بازار مسکن به فاصله زمانی کوتاه از پرش قیمت ارز تاثیر می‌گیرد.  دلار روز گذشته (۱۹ فروردین) از ۵۶۰۰ تومان عبور کرد. یعنی نسبت به سه ماه قبل ۴۶ درصد گران شده است. بازار مسکن نیز نشان داده در فاصله‌ زمانی کوتاه، خود را با شرایط نرخ ارز وفق […]

متقاضیان مسکن مهر، چشم‌انتظار اقدام عملی مسئولان

متقاضیان مسکن مهر، چشم‌انتظار اقدام عملی مسئولان

مسکن مهر که به عنوان بزرگترین پروژه عمرانی کشور به شمار می‌رود که در طی ۱۲ سال گذشته مشکلات بسیاری را برای متقاضیان این واحدها ایجاد کرده است.  دولت یازدهم و دوازدهم از همان ابتدا با این پروژه عظیم مخالفت شدیدکرده و این واحدهای مسکونی را به قوطی خالی توصیف کرده‌اند. هنوز بعد از گذشت […]

رابطه‌ مستقیم‌ قیمت مسکن‌ با بازار سکه‌

رابطه‌ مستقیم‌ قیمت مسکن‌ با بازار سکه‌

عباس شوکتی کارشناس مسکن، با بیان اینکه تحولات بازار مسکن همواره بر عوامل متعدد درونی و بیرونی وابسته است، اظهار کرد: بازارهای حساس و رقیب مانند ارز، سکه، سهام و بورس از جمله عواملی است که بر بازار  مسکن تأثیرگذار است. وی تأکید کرد: ساختار عرضه و تقاضا، درآمد نفتی دولت، عوامل جمعیتی، نقدینگی، تورم، تسهیلات خرید […]

اثر گرانی دلار بر قیمت مسکن ۹۷

اثر گرانی دلار بر قیمت مسکن ۹۷

دو صاحب‌نظر برجسته بازار مسکن روز گذشته ۱۵ تابلوی راهنما خطاب به ۶ طیف عمده فعال در بازار مسکن به منظور حرکت در مسیر فعالیت‌های ملکی در سال ۹۷ را تشریح کردند. حسین عبده‌تبریزی اقتصاددان و علی چگینی مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه وشهرسازی دیروز در همایش چشم‌انداز بازارهای اقتصادی در سال […]

پیام افزایش قیمت زمین برای بازار مسکن

پیام افزایش قیمت زمین برای بازار مسکن

تغییرات نقطه‌ای و فصلی شاخص قیمت مصالح ساختمانی در فصل پاییز نیز حاکی از این است که به جز سه آیتم، رشد اغلب مصالح ساختمانی همتراز یا حتی کمتر از نرخ تورم عمومی بوده است. انتشار گزارش تغییرات قیمتی دو جزء اصلی ساخت و ساز شامل «زمین» و «مصالح‌ساختمانی» حاوی ۵ پیام آماری برای سرمایه‌گذاران […]

تب ارزی در معاملات ملک فروکش کرد

تب ارزی در معاملات ملک، تحت تاثیر کاهش نسبی التهاب بازار دلار،‌ فروکش کرد. بررسی‌ها از شرایطی که طی یک هفته اخیر در بازار مسکن شهر تهران برقرار شده، حاکی است: فضای متشنج اواخر پاییز و هفته‌های ابتدایی زمستان در بازار خرید و فروش آپارتمان که بخش زیادی از آن منشا خارجی (متاثر از صعود […]

آخرین وضعیت قیمت مسکن در روزهای اخیر

آنگونه که آمارها نشان می‌دهد، در دو ماه آبان و دی سال جاری، در پی ایجاد جو روانی از سوی برخی از مالکان واحدهای مسکونی که با هدف سفته بازی وارد بازار مسکن شده بودند و همچنین به تحریک تعدادی از مشاوران املاک، قیمت ملک در تعدادی از مناطق پُرطرفدار تهران، با افزایش ۱۵ تا […]

آیا گرانی مسکن تا پایان سال صحت دارد؟

آیا گرانی مسکن تا پایان سال صحت دارد؟

این روزها شاهد بلند شدن صدای اعتراضات و مطالبات به حق مردم در خصوص مسائل اقتصادی هستیم که اگرچه تعدادی اغتشاش گر، سعی در به انحراف کشاندن آن داشتند، اما با درایت و بصیرت مردم و جدا کردن راه خود از صفوف اغتشاش گران، اجازه داده نشد که  خواسته های اقتصادی مردم و اعتراض آنها […]

آیا بازار مسکن به رونق رسیده یا نه؟

آیا بازار مسکن به رونق رسیده یا نه؟

مهدی روانشادنیا کارشناس حوزه مسکن با بیان اینکه تقاضای واقعی در بازار وجود دارد، گفت: با توجه به معاملات صورت‌گرفته در ماه‌های گذشته، برآوردها رونق فضای مسکن را نشان می‌دهد. وی با ابراز اینکه “در شش ماه اول امسال شش و دودهم درصد رشد در صنعت ساختمان داشته‌ایم” افزود: قطعاً واحدهای متوسط و کوچک در […]