بازار مسکن

خانوارهای اجاره‌نشین در حال ترک تهران هستند

خانوارهای اجاره‌نشین در حال ترک تهران هستند

با جهش یکباره قیمت مسکن ناشی از رشد بازارهای ارز و سکه از اوایل سال جاری فشار به طرف تقاضای مسکن بیشتر شده است. از سوی دیگر سهم مالکیت نسبت به اجاره‌نشینی طی سال‌های اخیر روند کاهشی به خود گرفته است. سال ۱۳۷۵ بالغ بر ۷۳.۴ درصد مردم ایران در خانه‌های ملکی زندگی می‌کردند، ۱۵.۴ […]

تسهیلات مسکن نتوانست تقاضا را تحریک کند

تسهیلات مسکن نتوانست تقاضا را تحریک کند

اسماعیل خلیل زاده،نایب رئیس اتاق تعاون با اشاره به اقتصاد مسکن و ساختمان سازی و ظرفیت ها و مزیت های این بخش گفت:اقتصاد مسکن  و ساختمان سازی شامل شناسایی همه ظرفیت ها و مزیت های طرف های عرضه همچنین طرف های تقاضای مسکن به عنوان کالای غیرمنقول ( غیرقابل انتقال یا جابجایی) است تا برنامه […]

تنظیم بازار در بخش مسکن

افزایش یکباره اجاره‌بها و رشد پی‌در‌پی قیمت مسکن در اولین ماه فصل تابستان، موجب شد سیاستگذار حوزه مسکن و ساختمان در قالب لوایح جداگانه، تصمیمات جدیدی را برای تصویب به دولت ارسال کند. طرح دولت برای تنظیم بازار اجاره‌بها با محوریت سلب حق موجر برای لغو قراردادهای اجاره‌نامه منعقد شده جدید پس از تصویب نسخه […]

سطح عجیب قیمت آپارتمان‌ها در تهران

سطح عجیب قیمت آپارتمان‌ها در تهران

به گفته مشاوران املاک، اگرچه نسبت به یک ماه گذشته برخی از فروشندگان ملک نسبت به افزایش قیمت‌های حبابی خود قدری عقب‌نشینی داشته‌اند، اما همچنان برخی از فروشندگان از وضعیت کنونی بازار استفاده کرده و قیمت‌های پیشنهادی خود را نامتعارف و غیرمنطقی اعلام می‌کنند. همین موضوع سبب شده تناسب میان قیمت‌های پیشنهادی و منطقه، سن […]

بازار مسکن در منطقه ۱۰ تهران داغ شد

بازار مسکن در منطقه ۱۰ تهران داغ شد

به دنبال جهش قیمت مسکن و رشد شدید قیمت در مناطق مصرفی و پرتقاضا مانند منطقه ۵ تهران بخش قابل توجهی از خریداران مصرفی متقاضی خرید آپارتمان در این مناطق با افت شدید قدرت خرید مواجه شدند، در نتیجه تقاضای خود را به سمت خرید واحدهای مسکونی کوچک‌متراژ‌تر یا جابه‌جایی به محلات ارزان‌قیمت‌تر هدایت کردند.در […]

نسخه تورم؛ تزریق واکسن یا آمپول مسکن ؟

نسخه تورم؛ تزریق واکسن یا آمپول مسکن ؟

بنابراین به دلیل عدم وجود سیاست‌های مناسب برای مهار تورم، از ابزارهای مانند نرخ ارز و نرخ سود بانکی، برای به تعویق افتادن وقوع آن استفاده می‌شود. کاهش یا افزایش نرخ تورم، خارج از عوامل سیاست‌گذاری روی می‌دهد و عمدتا ناشی از شوک‌های داخلی و خارجی بوده است. اگرچه برخی از سیاستمداران در دوره‌های تاریخی […]

علت کاهش معاملات مسکن

علت کاهش معاملات مسکن

بانک مرکزی امروز گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران را منتشر کرد که حاکی از آن است معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به ۱۴.۹ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۲۲.۱ و ۳.۱ درصد کاهش نشان می‌دهد. اما متوسط قیمت مسکن شهر تهران به ۶.۵۱ […]

"مسکن" گران شد

“مسکن” گران شد

دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی آمار تعداد معاملات مسکن در خرداد ماه امسال و میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان چه در سطح مناطق ۲۲ گانه و چه در سطح شهر تهران را اعلام کرد. بر اساس این گزارش تعداد کل مبایعه نامه های امضا شده در شهر تهران ۱۵ […]

رکودی چندین ساله در انتظار بازار مسکن

رکودی چندین ساله در انتظار بازار مسکن

نماینده مردم درود و ازنا در مجلس شورای اسلامی، با بیان اینکه دولت باید با استفاده از ابزارهای مشخص نرخ مسکن را به کانال منطقی و متعادل نزدیک کند، افزود: گرانی فراورده های ساختمانی، تنش های قیمتی موجود در بازارهای موازی و همچنین بحث تعدیل نرخ سود بانکی از مواردی است که قیمت غیرمنطقی در […]

پیش بینی یک کارشناس از آینده بازار مسکن

پیش بینی یک کارشناس از آینده بازار مسکن

یک کارشناس، افزایش قیمت مسکن در ماه‌های اخیر را ناشی از طولانی شدن دوره رکود دانست و گفت: در بطن بخش مسکن ظرفیت چندانی برای رشد وجود ندارد و در شش ماهه دوم شاهد افت سرعت رشد قیمت خواهیم بود. عباس زینعلی اظهار کرد: هر ساله در بازار مسکن تحرکاتی در سه چهار ماهه ابتدایی […]